비지니스 지식In 답변 썸네일형 리스트형 매매주택 누수 보상 관련 (매도인 입장) 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문의 답변 형식으로 작성되었습니다 ===== 네이버 질문 내용 ===== 안녕하세요? 저는 5개월 전 살던 빌라를 매매한 매도인입니다 그런데 2개월 전 처음 매수인한테 거실 새시 위쪽에서 비가 샌다고 보상 요구를 해왔습니다 물론 매매시까지 거실 누수 문제는 없었고 다만 작은방 새시 위쪽에 누수가 있어 작은방은 매매 전 2층 집에서 문제가 되어 2층에 수리를 요구해서 수리 후 매매한 상황입니다 처음 문제제기시 업자를 불러 점검을 의뢰한 바 그 업자 말로는 2층 새시 쪽 문제 같다는 답을 들었습니다 그래서 저는 매수인에게 2층에 보상 요청을 하라고 전달했고 수리를 안 하셨는지 그 후 2달이 지나 며칠 전 또다시 비 가사 샌다고 저희에게 보상을 요구합니다 해서 다시 2층과.. 더보기 아파트 누수 (공용배관 녹물) 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문의 답변 형식으로 작성되었습니다 ===== 네이버 질문 내용 ===== 아파트 누수 문제 때문에 질문드립니다. 저희 집이 얼마전에 화장실 공사를 하는 도중에 온수배관에 누수가 발생하여서 아래층 집 천장에서 물이 새는 일이 발생했습니다. 그런데 이번일로 밑에 집 외에 그전부터 공용배관에 누수 문제가 있던 다른 아랫집들도 저희한테 배상을 요구하시더라고요. 저희 집은 12층이고요 문제 제기한 층은 7층과 9층입니다. 그래서 관리실에 민원일지를 요구하였는데 아랫집들은 그전부터 비온날에 누수가 발생했다는 민원일지들이 작성되어있었습니다. 이걸 직접 확인하고 복사해왔고요. 또한, 현재 저희 라인에는 공용배관에 문제도 있어서 같이 공용배관 민원제기를 하기로 하셨는데 그냥 관리실이.. 더보기 아랫집 누수로 전화가 왔습니다 3편 (지난 아파트 천장 누수 후 관련 세번째 질문드립니다.) 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문의 답변 형식으로 작성되었습니다 ===== 네이버 질문 내용 ===== 안녕하세요 이전에 답변을 너무 잘해주셔서 마지막으로 여쭈어보려고 질문드립니다 지난번 18,19,20층 관련 질문자입니다 20층인 저희 천장은 괜찮고 19층은 원래 창가 외곽 천장 쪽만 누수가 있었는데 요 며칠 사이에 이젠 창가가 아니라 방 천장 가운데 부분에서 누수가 일어나고 있다고 하네요 여기서 궁금한게 1. 누수가 외벽을 타고 흐르는 건데 갑자기 천장 외곽 쪽 누수에서 천장 가운데 쪽으로 누수가 일어날 수도 있나요? 2. 18층 증상을 19층이 지금 겪고 있다고 하네요 그래서 저희가 업체를 알아본 두 군데가 있는데 상황은 이렇습니다 3. A. 외벽 코킹을 다 새로 해주는데 55만 원 (완전히.. 더보기 아파트 매매 후 우수관로 누수 확인, 수리비용은 누구 책임? 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문의 답변 형식으로 작성되었습니다 ===== 네이버 질문 내용 ===== ===== 답 변 ===== 해당 진문에 대한 개인적인 의견입니다. =============== 집을 매매한 후 누수를 발견하셨네요. 기간도 엄청 짧아 더욱 다행입니다. 우선 매매 후 누수 책임에 대한 법률적 근거에 대하여 포스팅한 내용을 보시면 도움이 되실 것 같네요. all-expand.tistory.com/9?category=983398 집 매매 후 누수는 어떻게 처리되는 건가요? 집을 매매한 후 누수가 발생하면 매도한 사람은 "이미 팔았는데 나랑 뭔 상관?" 집을 매수한 사람은 법을 들먹이며 "1년까지는 매도자 책임입니다"라고 하죠...!! 이에 대한 법적인 해석이 조금씩 allexpan.. 더보기 자취방 에어컨 배관 누수? 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문의 답변 형식으로 작성되었습니다 ===== 네이버 질문 내용 ===== ===== 답 변 ===== 해당 진문에 대한 개인적인 의견입니다. =============== 질문 내용상 이는 빗물 유입에 의한 누수로 판단이 됩니다. 에어컨 사용과는 무관합니다. 원인은 외부에 있는데 10중 8~9는 외부에 막아두었던 실리콘의 박리(떨어짐)에 의해 배관을 타고 들어오는 겁니다. 조치해야 할 부분에 대하여 알려드리겠습니다. 우선 누수 부분에 대하여 즉각적으로 관리인 및 집주인에게 알려야 하는 의무가 세입자에게 있습니다. 즉시 알리지 않아 피해가 커진다면 이에 대하여 책임을 묻고 있습니다. 이는 민법 제634조(임차인의 통지의무)에 해당하기 때문이죠 민번 제 634조는 alle.. 더보기 아랫집 누수로 전화가 왔습니다 2편 (지난번 질문에 이어서 질문드립니다.) 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문의 답변 형식으로 작성되었습니다 ===== 네이버 질문 내용 ===== 저희는 20층 이고 18층은 천장 가운데에서 물이 떨어진다고 19층에 연락이 갔구요 19층도 같은 방인데 아파트 외벽 창가 천장쪽에서 누수가 있다며 20층인 저희에게 연락이 왔습니다 저희 20층은 윗집 누수로 인한 피해증상은 없습니다 1. 관리사무소에서 오더니 외벽 창가 실리콘 작업을 하면 된다고 하며 말씀을 해주셨는데 이게 정말 외벽 창가 문제인지 궁금합니다 (저희 문제라면 19층과 이야기를 나눠보려고 합니다) 2. 19층은 18층의 민원으로 누수 탐지 검사를 받았습니다 그런데 탐지 결과 19층의 누수되는 곳은 없다고 합니다. 그럼 20층인 저희 집으로 인해 그럴수도 있는지요? 3. 19층의 .. 더보기 셀프 누수 수리 (보일러 수도 연결부위 누수 수리) 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문에 답변 형식으로 작성되었습니다. ===== 네이버 질문 내용 ===== 이 질문은 셀프로 수리하시는 분들께 유용한 정보를 드릴수 있을 것 같아 알려드립니다. ===== 해당 질문에 대한 개인적인 의견입니다. ===== 질문 내용은 비교적 간단한 작업들로 고비용의 수리비를 아낄 수 있는 내용입니다. 하지만 그전에 꼭!! 당부드리고 싶은 것은 쉽다고 또 별거 아니라고 우습게 넘기다간 10만 원의 10배를 물어줘야 하는 경우도 발생할 수 있음을 명심해 주세요. ## 이제 작업 순서와 주의 사항을 알려드리겠습니다. 1. 사진상 녹색의 부식이 있는 부속은 "15A 주름관 발브 소켓"입니다 필요한 수량보다 1개 정도 더 구매하세요 - 저라면 현재 문제 된 .. 더보기 LH 주택공사 전세임대 누수 해당 내용은 네이버 지식인에 올라온 질문에 답변 형식으로 작성되었습니다. ----- 네이버 질문 내용 ----- ========== 답변 =========== 해당 질문에 대한 개인적인 의견입니다. ========================= 단순한 누수 사고인데 단지 특이한 것은 임대인이 개인이 아닌 "LH 주택공사"라는 겁니다. 그 외의 것은 단순하니 설명드리겠습니다. 우선 3층은 벽면만 피해를 봤는데 질문자님 천정은 내려앉을 정도의 피해를 입은 건데 3층은 괜찮고 질문자님 천정이 무너진 이유는 옥상 누수 혹은 벽면 누수가 3층 천정보다는 바닥 쪽으로 흐른 겁니다. 흘렀던 물이 2층 천정으로 떨어져 파손시킨 것이죠...!! 아마 3층 방이나 거실 장판을 걷어 보면 온통 물바다일 겁니다. 다음으로 누.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 다음
